Prodej dražších nemovitostí

Jak skutečně prodat nemovitost, která nepatří mezi nejlevnější? To bylo první, co mě dnes napadlo, jakmile jsem spatřil nabídku bytu za více jak 12.000.000 Kč.

V dnešní době prodat dražší nemovitost nepatří mezi nejlehčí úkoly realitního poradce. Pochopitelně záleží na jeho schopnostech a aktivním přístupu.

Dnes Vám ukáži, jak takovou nemovitost neprodávat a naopak jak ji prodat dobře. 

Jak jsem již psal, dnes jsem narazil na nabídku bytu v centru Prahy za cenu 9.500.000 Kč. Přesně tolik majitel požaduje, jelikož na prodej spěchá.kvalitní prezentace - takto ne

Zahlédl jsem však nabídku „realitního makléře“, který má tento
byt v portfoliu a to za cenu převyšující 12.000.000 Kč. První co mě napadlo, bylo, že chce majiteli vydělat peníze.

Pak jsem zahlédl tuto fotografii:

A řekl jsem si, že mu nejde o majitele, ale chce si udělat pouze pomyslnou čárku za další nemovitost v portfoliu a v případě prodeje i krásnou provizi (což pochopitelně nehrozí).

Je zde to slovo ALE…

I přesto, že tento byt by se mohl za cenu prezentovanou makléřem prodat, tímto ji odepsal.

Otázkou však zní, jak skutečně prodat dražší nemovitost.

1)      Volba kvalitního realitního poradce (bez tohoto bodu můžete mít sebehezčí nemovitost, ale neprodáte ji).

2)      Kvalitní fotografie + videoprohlídka vyhotovená profesionály.

3)      3D půdorys pro lepší orientaci klienta (nabídka bude vypadat lépe).

4)      Kvalitní a poutavý popis nemovitosti.

5)      Marketing napříč internetem včetně tištěné inzerci (popřípadě prezentací v zahraničí).

6)      Dále je rozumné vytvořit akci ve formě dnu otevřených dveří pro zvané.

7)      Další varianty Vám rád zodpovím osobně.

Každý poradce však bude mít pro Vás jiné varianty a proto vybírejte pečlivě.

Tento postup se nevztahuje na investiční nemovitosti (činžovní doby, půdní prostory a podobně). O tom budu hovořit v příštím článku na téma „Investiční nemovitosti, aneb jak vydělat“.

Buďte tedy ve střehu a přihlaste se k odběru novinek z realitní džungle.

Tento web používá soubory cookie. Dalším procházením tohoto webu vyjadřujete souhlas s jejich používáním.